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【精选】买卖合同范文九篇

【精选】买卖合同范文九篇

  随着人们法律意识的加强,合同起到的作用越来越大,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的买卖合同9篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

【精选】买卖合同范文九篇

买卖合同 篇1

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。

  第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。

  甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。

  第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。

  购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

  第三条 付款时间及方式

  甲、乙双方同意,按照下列方式付房款:

  甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方,剩余房款人民币____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

  第四条 办理过户及房屋交付

  1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。

  2、甲方应于收到乙方首付款当日,将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条 税费承担

  甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担______________,乙方承担______________。

  第六条 配套设施及费用承担

  本合同第二条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有:(甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该 1

  设备市场价赔偿)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

  交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

  上述费用如甲方未缴纳,则乙方可从购房款尾款中扣除。

  第七条 权利义务

  甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

  甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

  因本合同房屋已实际租赁给第三人使用,租期至20xx年2月止,甲方应保证与租赁户无其他纠纷,自本合同签订之日起的租金由乙方收取,租期满后乙方可自由出租房屋。

  甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。

  甲方应负责办理房产过户手续,乙方应协助。

  甲方交付房屋之前,应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用,并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。

  乙方应按照合同约支付购房款,并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。

  第八条 协议的变更、终止

  1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。

  2、在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同:

  发生不可抗力事由,一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协

买卖合同 篇2

  买方: 卖方:

  买方经办人: 卖方经办人:

  买方e-mail: 卖方e-mail:

  合同签定地点: 用户编码:

  合同签定时间: 合同编码:

  买卖双方经友好协商,达成以下协议:

  1、产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额:

  ┌──┬──────────┬───────┬──┬───┬───┬───────┬───────┐

  │序号│ 产品名称 │产品型号及规格│单位│ 数量 │到货期│单价(人民币 │金额(人民币 │

  │ │ │ │ │ │ │¥)(单位:元) │¥)(单位:元) │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 01 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 02 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 03 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 04 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 05 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 06 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 07 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 08 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 09 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

  │ 10 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

  ├──┴──────────┴───────┴──┴───┴───┼───────┼───────┤

  │运费费用: │ / │ / │

  ├────────────────────────────────┼───────┼───────┤

  │包装费用: │ / │ / │

  ├────────────────────────────────┼───────┼───────┤

  │运输货物保险费用: │ / │ / │

  ├────────────────────────────────┼───────┼───────┤

  │合同总金额(大写): │合计(小写): │ / │

  └────────────────────────────────┴───────┴───────┘

  2、产品验收

  质量标准:产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行。

  对于卖方出售给买方的货物卖方保证:均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。

  买方如发现产品存在质量问题,在收到货物后____天内应及时向卖方反映,并发给卖方对产品质量质疑的书面意见,卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系,并负责最终妥善解决。

  3、交货地点:买方填写 __________________________

  4、发运方式及运输、

  保险的价格计算:

  买方选择发运方式:

  ○特快专递:小于等于200克20元,杂费10元,共计30元(起价)。以后每超过200克再加10元。

  ○航空快递:小于等于500克20元,杂费10元,共计30元(起价)。以后每超过500克再加10元。

  ○平邮包裹:小于等于1千克20元,杂费10元,共计30元(起价)。以后每超过1千克再加10元。

  ○航空运输:小于等于45千克40元,杂费20元,共计60元(起价)。以后每超过1千克再加10元。

  ○铁路快运:小于等于5千克40元,杂费20元,共计60元(起价)。以后每超过1千克再加10元。

  以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算:

  每件包裹重量在0.2千克左右的贵重ic:如内存,cpu等 40元/个(块)

  每件包裹重量在0.5千克左右的配件:显卡,声卡,硬盘等 60元/个(块)

  每件包裹重量在1千克左右的配件和小设备:主板,光驱,数码相机等 100元/个(块)

  注意上述收费不包括包装费、保险费。

  买方选择投保金额:

  买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币:元

  保险费率按 ○1%(特快专递) ○0.5%(航空快递) ○0.3%(平邮包裹,航空运输,铁路快运)

  5、包装方式:

  买方选择包装方式:

  ○厂家原包装(或供方散包)加邮局硬纸盒包装:小于等于200克货物包装费20元;

  小于等于0.5千克货物包装费25元;

  小于等于1千克货物包装费30元;

  小于等于45千克货物包装费40元。

  ○厂家原包装(或供方散包)加定制木箱包装:小于等于200克货物包装费40元;

  小于等于0.5千克货物包装费50元;

  小于等于1千克货物包装费60元;

  小于等于45千克货物包装费80元。

  6、汇款方式:买方选择:

  ○银行电汇 ○邮政汇款 ○在线支付 ○信用卡支付

  (1)银行电汇: (2)邮局汇款:

  单位名称: 单位名称:

  开户银行: 收款人:

  银行帐号: 详细地址:

  邮政编码:

  (3)在线支付:

  单位名称: (4)信用卡支付:

  开户银行: 招商银行一卡通:

  银行帐号: 收款人:

  7、付款方式:预付款支付方式:

  卖方与生产厂家落实货源后,买方按上述合同总金额的50%(即¥××××××元)在合同签字后7日内(即××××年××月××日之前)汇出预付款给卖方,如买方在合同签字后7日内未发出预付款,买方需供方重新确认。

  所剩余款支付方式:

  买方按照上述到货期期限终止日提前15天向卖方支付所剩余款。买方可选择一次性付清余款或分两次付清余款(与下一条款发货时间买方选择一次全部交货或分两次交货相对应)。

  ○一次性付清所剩余款时间:××××年××月××日

  一次性付清所剩余款金额:¥××××××元

  ○分两次付清所剩余款,第一次交付余款时间:××××年××月××日

  第一次交付余款金额:¥××××××元

  第二次交付余款时间:××××年××月××日

  第二次交付余款金额:¥××××××元

  8、发货时间:买方选择: ○卖方在收到买方全部货款后7个工作日内发货。一次全部交货。

  ○由于到货期分散时间较长,按照买方要求先到的货先交货,共分两次交货:

  第一次交货时间:卖方在收到此批所剩全部余款后10个工作日内发货,交货内容:序号×数量、序号×数量、……序号×数量;

  第二次交货时间:卖方在收到此批所剩全部余款后10个工作日内发货,交货内容:序号×数量、序号×数量、……序号×数量。

  9、违约责任:卖方责任: 买方付清余款后,卖方如未能按期交货,卖方保证在买方认为有必要终止采购后应无条件退款。

  如因不可抗力或无法控制的原因使交易无法按期完成,或在网上网站因各种无法控制的原因丢失了有关的信息、记录等情况发生时,由此而造成交货期延误,卖方不承担违约责任。除以上情况之外,由于卖方工作失误而给买方造成交货期延误的情况发生时,卖方应与买方协商,对给买方造成的直接损失予与赔偿,但对买方的任何间接损失卖方不予赔偿。

  买方责任:买方保证按上述付款日期及时交付货款,如未能及时交付货款,由此而给卖方造成延期交货的情况发生,应由买方承担全部责任。

  如买方未能按照上述时间付款,经卖方多次催交货款(一般情况下,在各次交款日期前一个工作日和延误交款日期后一周,一月,三月,六月,卖方会向买方发出催交货款通知书。注:如卖方未按上述日期发出催交货款通知书,卖方不承担违约责任),买方仍未及时付款,至使拖交货款达___个月以上的情况发生时,由此而给卖方造成的直接经济损失,应由买方承担全部责任。

  10、其它条款:合同编码:××××××××××。买方汇款时请注明合同编码。

  合同附件共计____份,指买方填写的确认回单,是本合同的组成部分,具同样的法律效力。

  本合同生效期:自买方付款到账后即日生效,至本合同各项条款全部执行完毕时截止。

  如合同在执行过程中买卖双方之间发生纠纷,双方应本着友好协商的方法解决,如协商未果,按国家《合同法》有关条款执行。

  买 方: 卖 方:

  公司注册地址: 公司注册地址:

  邮 编: 邮 编:

  联 系 地 址: 联 系 地 址:

  邮 编: 邮 编:

  电 话: 电 话:

  传 真: 传 真:

  开 户 银 行: 开 户 银 行:

  银 行 帐 号: 银 行 帐 号:

  纳税人登记号: 纳税人登记号:

  买方代表签名: 卖方代表签名:

买卖合同 篇3

  一、合同形式问题

  结合合同法第十条、第二十二条、第二十五条、第二十六条的相关规定,可以认为合同法实际上明确规定了一种独立于口头合同形式和书面形式之外的默示合同形式,此系合同法的新规定。法律的上述规定,是顺应交易形式的发展习惯而制定的,因为在现实生活中,大量存在着通过默示方式达成协议的情形,如自动售货机、自动售票车、磁卡、房屋租赁合同的自动延期等。在司法实务中,我们仍需加强对该种合同形式的研究。

  二、一般撤销权的行使方式

  实践中,经常存在当事人在答辩时认为合同显失公平或存在欺诈而要求撤销合同,却不单独提出撤销权诉讼之情形,法院对其抗辩应如何处理存在较大争论。有观点认为,撤销权必须以反诉的形式提出。

  如果允许以抗辩的形式行使撤销权,那么在原告撤诉的情况下,法院因无法就被告的抗辩另行下判而出现法院对被告行使撤销权不必处理的情形。同时,由于合同法赋予撤销权人以主张变更、撤销或合同有效的选择权且只能选择一种,若允许采取抗辩的形式,就会出现多种可能性,从而使撤销权的行使和合同的效力处于不确定的状态。

  此外,撤销权在性质上属于确认之诉,撤销权的行使应当单独向法院或仲裁机构提出。另有观点认为,无论是反诉还是抗辩,都是向法院主张行使撤销权的形式,关键在于依据合同法第五十五条进行审查时,其撤销权是否存在已经消灭的情形。因此,应当允许通过抗辩的形式主张一般撤销权。

  三、债务加入问题

  实践中,经常出现第三人承诺或与债权人协议偿还债务人的债务,形成与债务人共同偿还债务的格局。这种情形的性质目前法律没有明确规定,因此,审判实践引进理论上“债务加入”概念对其性质进行界定。争论问题主要有:关于债务加入的认定标准,有观点认为,在目前没有法律明确规定的情形下,判断一个行为的性质时应将其向法律已有规定最为接近的行为进行推断,因此,第三人与债权人未明确约定免除债务人义务的,除协议中的文字和履行行为可以推断出不免除债务人义务的,视为免除债务人的义务。另有观点认为,由于权利的放弃必须明示,因此,第三人与债权人未明确约定免除债务人义务的,除协议中的文字和履行行为可以推断出免除债务人义务的,视为不免除债务人义务。

  关于债务加入的责任形式,有三种观点:

  (1)债务加入的第三人加入到债务履行中完全属于一种道德义务,没有对价关系,其是否履行这种道德义务不受法律的约束,第三人不负民事责任。

  (2)目前我国法律对债务加入的形式和责任均未规定,因而不能定性为连带责任,第三人应与债务人负并列的清偿责任。

  (3)由于第三人与债务人所承担的是相同的、不分先后的偿还责任,其性质与连带责任最为接近,因此,第三人应与债务人负连带责任。

  关于第三人履行义务后向债务人追偿,也有三种观点:

  (1)如果第三人与债务人之间不存在协议,那么,第三人履行义务完全是其一种自愿行为,未经债务人同意,债务人不负有向其支付的义务,第三人不能向债务人追偿。

  (2)第三人为债务人偿付义务后,债务人在没有法律依据的情况下获得了利益,符合民法通则中不当得利的要求,第三人可以不当得利为由要求债务人偿还。

  (3)第三人向债权人履行了义务,应自然取得债权人的法律地位,其自然可以代替债权人的地位向债务人求偿。

  四、合同解除问题

  关于合同解除通知与诉讼的关系,有观点主张,根据合同法第九十六条第一款之规定,解除合同的通知到达对方时合同解除。另有观点认为,合同法第九十六条规定:“对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”但这一规定不完备,如果违约方向法院提出确认之诉,在法院没有判决前,合同的效力是解除还是没有解除,法律没有规定。

  而在审判实践中,根据合同法第九十六条第一项关于“合同自通知到达对方时解除”之规定,此时合同应处于解除状态。但如果法院判决合同不解除,则非违约方根据合同已经解除状态所采取的行动就须恢复原状。因此,为了防止造成不必要的损失,应当规定在法院判决未下达前,合同不产生解除的效力。

买卖合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条 甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

  第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

  第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

  丙方(签字) 年 月 日

买卖合同 篇5

  买受人(以下简称甲方):________________________

  住所:________________________

  证照种类:________________________ 号码:________________________电话:________________________

  代理人:________________________身份证号:________________________电话:________________________

  出卖人(以下简称乙方):________________________

  住所:________________________

  证照种类:________________________ 号码:________________________电话:________________________

  代理人:________________________身份证号:________________________电话:________________________

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖(新、旧)机动车事宜,达成如下协议:

  第一条 乙方有权出售属于自己的(新、旧)机动车,(或乙方受________________________委托),有权出售车牌号码为:______________________的(新、旧)机动车(见附件一:《授权销售(新、旧)机动车委托书》)。

  第二条 (新、旧)机动车状况

  销售车辆1:

  销售车辆车牌号码____________

  出厂日期____________

  已行驶公里数____________

  车辆类型____________

  厂牌型号____________

  (初次)登记日期____________

  颜色____________

  发动机号____________

  车架号____________

  车辆购置附加费凭证编号:____________

  养路费缴付凭证编号____________有效期从____________至____________最后一次年检时间____________

  车辆状况:____________

  销售车辆2:

  销售车辆车牌号码____________

  出厂日期____________

  已行驶公里数____________

  车辆类型____________

  厂牌型号____________

  (初次)登记日期____________

  颜色____________

  发动机号____________

  车架号____________

  车辆购置附加费凭证编号:____________

  养路费缴付凭证编号____________有效期从____________至____________最后一次年检时间____________

  车辆状况:____________

  第三条 价款

  (新、旧)机动车价格(不含税费):____________

  金额大写:____________

  (新、旧)机动车交易中所发生的税由甲方负责(____________ )、乙方负责(____________ )、双方各负责一半(____________);所发生的.费由甲方负责(____________、乙方负责(____________、双方各负责一半(____________)。

  第四条 付款方式及付款时间

  1、付款方式(支票、现金):____________

  2、付款时间:____________

  第五条 验收时间、验收方式及交接时间、交接手续

  1验收时间:____________

  2验收方式:双方约定车辆由甲、乙双方当面验收,并办理相关手续。

  3交接时间、交接手续:车辆验收合格后,双方办理车辆交接,乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续,并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明(见附件三:《乙方向甲方移交的文件和证明清单》)。

  第六条 甲方的权利和义务

  1、按合同约定的时间与乙方当面验收车辆,审验乙方提供的卖车相关文件和手续:

  2持本人(或本单位)有效证件,按规定与乙方共同办理车辆交易过户或转籍手续;

  3、车辆交接后在办理过户期间,车辆使用中发生的任何问题,由使用者自行负责;

  4、不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虚假证明等手段进行交易。

  第七条 乙方的权利和义务

  1、按合同约定负责向甲方提供有关的文件和证明(见附件三:《乙方向甲方移交的文件和证明清单》);

  2、如实向甲方陈述车辆的状况,并保证车辆状况陈述的真实性,对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任。

  3、协助甲方办理车辆过户、转籍手续;

  4、因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,应接受甲方退车要求,解除合同、全数退还车款,赔偿因此给甲方造成的经济损失,并承担因此产生的法律责任;

  5、因出售车辆所发生的所有权或因乙方擅自转委托等问题,造成甲方与第三方发生争议,承担因此而产生的法律责任和经济损失。

  第八条 变更和解除

  双方协商一致可以变更或解除合同,但单方解除合同或者单方原因致使合同不能履行、给对方造成经济损失的,应当按实际损失向对方赔偿。

  第九条 违约责任

  任何一方违反本合同约定均属违约行为,应按照本合同标的物总价款的? %承担违约金,造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。

  第十条 解决合同争议的方式

  合同发生纠纷,可向有关部门申请调解,调解不成时约定采取下列?种方式解决;

  1、向____________仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院起诉;

  第十一条 几项具体约定

  1、双方应遵循国家有关法律、法规、规章的规定和(新、旧)机动车交易市场的规定进行交易,因违反法律、法规或规章给对方造成经济损失的,应赔偿对方的一切损失;双方共同违法、违规造成损失的,其损失共同承担;

  2、乙方收取甲方全部购车款后,按规定向甲方开具收款凭证;

  3、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,工商行政管理部门留存一份;

  4、本合同经签字(或盖章)后生效。

  合同附件:

  1、授权销售(新、旧)机动车委托书

  2、乙方身份证(或单位证明)复印件

  3、乙方向甲方移交的文件和证明清单

  买受人签字或盖章____________出卖人签字或盖章____________

  签章地点____________签章地点____________

  签章时间____________签章时间____________

买卖合同 篇6

  一、买卖双方均应注意的风险及防范

  ◎ 风险一:相对方主体不适格,或者相对方信用差,履约能力低

  防 范:查询对方营业执照、章程等工商档案,调查对方资信情况 ◎ 风险二:相对方代理人无权代理或越权代理,导致合同效力不确定

  防 范:对方如委派法定代表人以外的人员代理,要求对方出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、委托书等,注意授权范围,注意鉴别委托书真伪。 ◎ 风险三:标的物描述不清,计量单位误用,包装方式约定不明,低级错误导致大损失

  防 范:约定明确,并且在签约前,反复看清楚。公斤与斤,厘米与米,一字之差,相差十万八千里。包装方式不同,产品档次、价格也相差很大,唯有仔细阅读,再签合同才可防范此等风险。

  ◎ 风险四:标的物质量标准、验收标准或方式约定不明,导致扯皮

  防 范:写明是国标、行标、还是企标,注明标准号,对非标产品,则详细描述质量要求;验收方式、验收时间或期限与验收标准同等重要,唯有详尽约定,方可防范此类风险

  ◎ 风险五:交货方式、交货地点、运费承担约定不明,常常引发纠纷

  防 范:交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运;交货地点是需方仓库、工地、还是某港口,运费有谁承担也需明确。

  ◎ 风险六:货款结算、付款方式、期限条款约定不明,对交易成果带来重大影响

  防 范:付款方式是一次性还是分期,是票据还是现金;期限方面“工作日”、“日”和起止时间点等的表述,关系重大,这些都需要约定清楚。

  ◎ 风险七:合同单方解除的条件没有约定或约定不明,影响守约方防止损失扩大

  防 范:在何种情况下,一方有权单方解除合同,必须约定明确,这对于防止损失扩大具有积极意义。

  ◎ 风险八:违约责任约定不明或不全面,导致诉讼或仲裁结果难以逆料

  防 范:所有违约行为应当承担的责任,应当全面约定,违约金计算方式、损失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。

  ◎ 风险九:书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明

  防 范:协议中事先约定合同当事人的收件地址,收件人,可以避免当事人就收取对方文件予以抵赖。收件涉及要约承诺生效、诉讼时效、除斥期间等情事的判断,约定清楚十分必要。

  ◎ 风险十:用词含义模糊,条款间相互矛盾

  防 范:合同前部约定名词解释,避免含义模糊或上下文自相矛盾

  二、卖方的主要风险

  ◎ 风险一:收取货款的风险

  防 范:1、办理提存公证,让买方将货款打入公证处后发货,交货后直接从公证处收取货款;2、分签订合同、交货、验收等几个节点,让买方分期付款;

  3、要求买方提供担保;4、约定在买方付清全款前,买方对标的物保留所有权;

  5、约定较高的迟延付款违约金,给买方按时付款施加压力;6、及时发送书面催讨函件,必要时发送律师函;7、对于需要另行结算的,要及时结算或对帐,留下书面队长记录8、及时提起诉讼或仲裁,及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.

  ◎ 风险二:标的物毁损、灭失的风险

  防 范:1、尽可能让买方提货,买方提货时该风险转移至买方;2、委托承运人托运,途中风险由买方承担;3、购买相关保险,保险费计入货物成本。 ◎ 风险三:货物交付证据不足的风险

  防 范:1、在合同中就买方收货作如下约定“买方收货时,须在送货单上加盖公章,或盖收货专用章,或由下列人员之一签收,公章、收货专用章、预定收货人的签名预留如下:【】。重新委任签收人,须提交留有其签名的收货授权书。”2、千万注意不要简单地让对方一般的仓库保管员、保安或其他一般层级人员签收,此类人员很可能是临时工,流动性大,发生纠纷,买方极有可能以“本单位无此人”抵赖;3、对于持续供货的情形,每个一定时间要求对方集中对账,并盖章。

  ◎ 风险四:买方拖延验收的风险和验收标准不明的风险

  防 范:1、合同中明确约定验收的期限,并明确约定逾期验收,视同验收合格;2、明确约定验收方式、标准,容易产生验收争议的标的物,可约定委托中立的第三方专业机构验收;能够凭样品买卖的,事先封存样品乃至办理样品公证。 ◎ 风险五:质量争议和质量保证期内的风险

  防 范:1、明确约定货物质量标准,相关质量标准应当作为合同附件;2、明确约定提出质量异议的期限;以及约定质量异议的处理方式,比如约定允许的误差,允许的质量瑕疵,何种情形须退货或更换,何种情形下修理等等;3、质量保证的范围必须约定清楚;4、提供规范详尽的产品说明书和使用说明书,使用风险提示完整清晰

  ◎ 风险六:产品质量责任即因产品缺陷导致人身财产损害的风险

  防 范:1、可能存在的风险在醒目处提示完整清晰;2、正确使用方法提示完整清晰,不正确使用可能导致的风险提示完整清晰;3、对销售商进行严格的培训;4、购买相关的保险

  三、买方的主要风险

  ◎ 风险一:收货风险

  防 范:1、提存公证,货款打入公证处,收获并验收合格后解付;2、部分货款收货后支付;3、卖方提供担保;4、约定较高的迟延交货违约金;5、及时发送书面催促交货函件,必要时发送律师函;7、及时提起诉讼或仲裁,及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.

  ◎ 风险二:产品质量不合格的风险

  防 范:1、产品质量标准约定明确,验收标准和验收方法约定明确;2、及时向卖方书面提出质量异议,有些质量问题需要及时办理公证;3、就产品质量不合格明确约定退货、更换、修理等处理方法,并约定较高的违约金。 ◎ 风险三:保修风险

  防 范:1、明确约定保修范围和卖方承担保修责任或委托第三方保修的方式;

  2、留足质保金;3、就卖方不履行或不及时、不适当履行保修义务,明确约定违约责任。

  ◎ 风险四:产品致人身、财产损害的风险

  防 范:1、保管好购货发票或凭证;2、由适格的人以适当的方法使用、保管;3、使用过程中万一出现异常情况,及时公证或及时书面告知卖方;4、万一发生损害,保护好现场,及时办理公证和报案;5、接触或使用产品的人员,如有就医记录,须妥善保管。

买卖合同 篇7

  甲方(卖方):

  住址:

  身份证号:

  联系电话:

  乙方(买方):

  住址:

  身份证号:

  联系电话:

  经甲、乙双方平等友好协商,甲乙双方就甲方所有的挖掘机/工程机械买卖给乙方一事达成一致协议如下:

  一、挖掘机/工程机械概况

  品牌/型号:现代210-5水陆两用改装挖掘机

  二、买卖价格:RMB890,000元整(现金RMB八十九万元整)

  三、甲方承诺对上述买卖的挖掘机/工程机械享有合法的完全的所有权,乙方基于该承诺购买上述挖掘机/工程机械。如因第三人向乙方主张挖掘机/工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的,乙方有权向甲方追偿。

  四、挖掘机/工程机械现状已由双方确认。因该挖掘机/工程机械系一手原装机改装旧机,甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明,乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。

  五、付款方式:

  1、乙方现款一次性付清;

  2、甲方交机,乙方验机;

  3、自甲、乙双方签字确认后本合同正式生效。

  六、挖掘机/工程机械由甲方于20xx年12月26日交付给乙方,乙方采取现场验收的方式进行验收,乙方对于挖掘机/工程机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的,应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决,交付后即视为验收合格。

  七、挖掘机/工程机械交付后,因该挖掘机/工程机械的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担,包括挖掘机/工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机/工程机械交付后承担了上述责任,甲方有权向乙方追偿。

  八、本协议自签订之日起生效,一式两份,甲方一份,乙方一份。

  甲方: 乙方:

  20xx年12月26日

买卖合同 篇8

  甲方(需方)

  地址:

  电话:

  乙方(供方)

  地址:

  电话:

  根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同。

  第一条 合同标的、数量:(单位:吨)

  油品

  数量(吨)

  质量等级

  单价(元/吨)

  总金额(元)

  例:国标0号柴油

  例:国标

  例:120号燃料油

  合计标的金额 :

  人民币: 元

  注:质量标准:按照国家现行最新产品质量标准执行。

  第二条 甲方若需超过本合同约定数量和期限供油,属正常销售的,其数量、价格、期限需经双方重新书面确定。

  第三条 所有权及风险转移:

  乙方负责将油品运送至指定的地点。所有权及风险自甲方完成验收时起转移给甲方。

  第四条 运输方式、到站及交货期限:

  乙方在合同生效后 天内将本合同约定的标的物送至甲方指定的地点。运输过程中发生的运杂费由乙方承担。乙方超过规定时间仍未送货的,甲方有权选择解除合同或选择继续履行合同,若甲方选择继续履行合同,以逾期提油当日和签订合同当日价格较低价格为结算价格。

  第五条 油品验收:

  1、验收时间:乙方将油品运至甲方指定的地点后,甲方须及时到场监卸并验收。

  2、数量验收:油品的数量计量应以 双方实际结算数 为准。

  3、质量验收:按照国家现行最新的石油产品标准执行。乙方需向甲方提供该批次油品《质量合格证》或《质量检验报告》。发生质量问题争议,双方共同委托技术监督部门授权的质量检验鉴定机构进行油品质量鉴定。鉴定油品存在质量问题的,鉴定费用由乙方承担,同时,乙方还应当更换货物,给甲方造成损失的,还应该赔偿损失。如鉴定的油品不存在质量问题,鉴定费用由甲方承担。

  第六条 付款方式:加油前先付款。

  第七条 违约责任:经国家有关部门鉴定,因乙方原因造成供应油品质量不合格,由乙方负责包换,若因此给甲方造成损失的,乙方应对甲方所受的直接和间接损失全额赔偿。

  第八条 争议的解决方式:有关履行合同所发生的一切纠纷,甲乙双方应当及时协商解决。如协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

  第九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方盖章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  代表(签字) 代表:(签字)

  (盖章) (盖章)

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  年 月 日 年 月 日

买卖合同 篇9

  甲方:弥陀镇彭岭组(以下简称甲方)

  乙方:占书明(以下简称乙方)

  为了充分利用荒地、荒山、荒田,搞好农村产业结构,发展多经果树木,应乙方要求,甲方同意将其山场荒田、荒地承包给乙方,经双方协议,特订立如下合同:

  一、荒山、荒田、荒地地址面积 亩。承包四界: 东至:

  南至:

  西至:

  北至:

  二、甲方确定该田、地无任何纠纷,须提供一切与田、地有关的原始法律凭证及相关手续,保证面积、四至准确、权属清晰。

  三、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地期限为三十五年(即从 年月 日至 年 月 日)为承包期内,田、地所有权属甲方,田、地使用权归乙方。

  四、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地用于农林业发展,五年后并按该田、地经营产品出售时按市场价所得利润按30%给甲方。

  五、在承包期内,乙方自主经营、自负盈亏、所有开发管理一切费用由乙方承担,但如发生火灾,甲方要协助安排人员帮助扑救,甲方不得在乙方租赁的山场内有用地,但特殊用地必须和乙方协商(不得超过8平方米),所有破坏林木及生长的作物须按市场价付给乙方。

  六、在承包期内,甲方不得将该荒山、荒田、荒地另行收包或回收另作他用,否则要赔偿乙方一切损失。

  七、在合同履行期间若遇国家政策变动而需要改变合同条款,双方应重新协商,并可以签订补充协议,补充协议具有同等的法律效力。

  八、合同期满,乙方不得将山场变为荒田、荒地、并将当时生

  长的作物无偿全部归甲方所有,如乙方继续承包,享有优先承包权。

  九、从屋场到山场大路由甲方提供土地、修路所占面积,所毁林木、作物由甲方承担,乙方负责修路资金,修好的大路所有权归乙方,甲方可以使用。大路的维护甲、乙双方共同承担。

  十、在履行合同过程中,双方发生争执应协商解决,协商不成可以诉讼法院。

  十一、本合同一式三份,甲、乙、村委会各执一份,本合同自签订之日生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  村委会盖章:

  20xx年x月x日

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