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【必备】租赁合同范文集锦5篇

【必备】租赁合同范文集锦5篇

  随着人们对法律的了解日益加深,我们用到合同的地方越来越多,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编收集整理的租赁合同5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

【必备】租赁合同范文集锦5篇

租赁合同 篇1

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  联系电话: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国消费者权益保护法》,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,在自愿,平等的基础上达成一下协议,共同遵守。

  一、服装订购、租赁信息订单总价为人民币_______ 元人民币整(大写)_____________(小写)

  甲方签订合同时需付订金_____元整。余款______元整,余款于_____________交付乙方。

  甲方付清订金后,乙方需出具相关收据。

  乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。

  甲方所订购的服装于___________(日期)至乙方处试取。

  服装租赁:

  1、甲方收到产品的7天之内,如果产品有任何的质量问题,只要未经使用,可以无条件退换货。

  2、甲方于_______天内取消订单,订金_____________(订金扣款方式)

  3、、乙方未按期交货,则按____________________________________(违约方式)

  4、下列情况不得退(换)货:

  (1)衣物经洗涤、穿着、有污渍、破损。

  (2)客户非质量原因,其它因素要求退(换)货。

  (3)量身订制及其它为客户制作的非常规尺寸产品。

  三、 未尽事宜与附加条款1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。

  2、本合同附加条款如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (5) 本正本一式两份,具有相同的法律效力。

  3、____________(日期)取衣,甲方同时向乙方支付余款及押金。

  (1)甲方需仔细查看衣物有无损坏情况,如有异议需当场提出。

  (2)乙方需按时提供甲方租赁的衣物,逾期示做违约处理注:逾期违约_____天做赔偿处理

  (2)

  (3)

  4、_________(日期)还衣,乙方经验收无不可修复的损坏后,将押金全额退还甲方。

  本合同经双方签字、盖章后立即生效甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  签字: 盖章 签字:盖章日期: 日期:

租赁合同 篇2

  甲方:_________________(承租方)

  乙方:_________________(租赁方)

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,遵循“诚实、信用、公平”原则,经双方协商,就甲方租赁乙方有关车辆、司机事宜达成共识,并签订协议如下,以资双方共同遵守:

  一、 乙方交付甲方租赁车辆车牌号、型号、规格、司机姓名、联系方式及“三证”复印件以便造册备案。

  二、 本协议签订后,乙方租赁司机要服从甲方管理调度,作业时间内随时出车,遵守业主方的土方卸倒指挥。

  三、 本协议签订后,乙方不得私自更换车辆、司机。如有更换的必要乙方须以书面形式通知甲方,取得甲方同意后方可更换。

  四、甲方租赁车辆的养路费、过桥过路费、车辆保险费、车辆违章罚款等车辆的一切费用及司机的住宿费、伙食费、通话费、保险费等人员的一切费用由乙方车辆、司机自行承担,不列入甲方承担的租赁费。

  五、 甲方租赁乙方的车辆租赁费为 元/车/月,司机工资元/车/月,甲方从乙方车辆进场运输之日起计算租赁费、司机工资。甲方支付给乙方的租赁费和司机工资每5天支付1次。

  六、 乙方的车辆、司机在甲方租赁期间不得从事甲方以外的运输业务,否则将视为合同终止,并赔偿甲方 2,000 元/车的违约金。

  七、 发生交通事故,由乙方负完全责任,由此造成的货物丢失及由此引起的连锁损失由乙方承担。

  八、 双方权利和义务

  (一)甲方的权利

  1、租赁期间甲方享有对乙方车辆、司机管理调度的权利,因乙方司机不服从管理调度而造成的损失由乙方承担。

  2、甲方享有要求乙方车辆、司机按照规定的时间把土方运输到填埋地卸倒的权利。

  3、甲方享有本协议范围内,对乙方车辆、司机过错造成的损失追究乙方责任的权利。

  (二)甲方的义务:甲方有为乙方车辆安排运输的义务,并承担乙方车辆油料的费用。

  (三)乙方的权利:乙方有权拒绝在车辆故障时出车的权利和要求白天加班的权利。

  (四)乙方的义务

  1、乙方的车辆,每天班次作业为18:00到次日6:00,车辆作业每天12小时,并完成甲方交给的运输任务。

  2、乙方司机必须保证作业时通讯畅通,因乙方司机通讯不畅造成的损失由乙方承担。

  3、乙方车辆、司机必须遵守甲方的用车管理制度,服从甲方安排调度;自觉遵守《交通法》,遵守交通规则,确保行车安全,在行驶时时速不得超速。

  4、乙方的车辆保证盖板合格,如出现道路撒漏情况则将承担清洁道路费用的责任。

  九、车辆交接:在甲乙双方签订本租赁协议后,乙方车辆、司机必须按甲方要求随时进驻甲方指定地点。

  十、本协议自年 月 日生效,至 年 月 日终止,如有需要终止或续约需要,须申请方提出书面申请,双方协商解决。十一、违约责任,甲乙双方任何一方在协议期内违约,违约方都须承担相应的赔偿责任。

  十二、在履行本协议过程中,未尽事项,由双方协商解决。

  本合同壹式贰份,合同双方各执壹份。

  甲方(盖章):________________乙方(盖章):______________ 代表人签字:_________________ 代表人签字:______________日 期:年 月日日 期: 年月 日

租赁合同 篇3

  出租方(甲方):**

  承租方(乙方):***及球队全体队员(球队队员以15人为上限)

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就网球场地租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条:场地的基本情况

  该场地位于**市体育场网球场外场第三片场地。

  第二条 租赁期限

  1.场地租赁期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

  2.租赁期满,甲方有权收回该场地。乙方有意继续承租的,应提前10日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订场地租赁协议。

  第三条 租金

  1.租金标准:20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金为人民币22500元/年(1500元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日年度为人民币25500元/年(1700元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日三个年度为人民币27000元/年(1800元/人。年)。

  2. (二)租金支付时间:双方签字后分次交清。首年首次交付20000元人民币,次年首付23000元人民币,后三年首付款25000元人民币,余下部分在各年度的最后一个月结清。(为了监督双方共同的责任和义务,如甲方没有执行应尽的义务乙方享有协商解决的权利)

  第四条:甲乙双方义务

  (一)甲方的义务

  1.球队的专用场地,甲方有义务做出标志并在需要时向非球队人员作出说明。

  2.基于互利合作及队员打球的随机性,甲方承诺在其他场地(含顶棚场地)没有营业时可供乙方队员免费使用。

  3.为了推动孝感网球事业的发展,甲方每年须组织不少于2次的规范化比赛,比赛费用和奖品由举办方提供。乙方有责任带领球友们提高技术,振兴和推动我市网球事业的发展。

  4.乙方如组织比赛时需提前通知甲方,甲方有义务提供其他场地供比赛使用。

  5.甲方要保持球场清洁干净,及时打扫球场卫生和雨水。当场地、球网、网柱、外围护网出现损坏时,要及时更换和维修,不得影响球队打球。

  (二)、乙方的义务

  1.专用球场仅限于本球队队员使用。

  2.若有重大比赛事项,需要使用场地的,经甲方向乙方提前通知,乙方应给予积极的`支持配合。

  3.乙方要爱护场地,不得携带利器或有损于场地的物器入场,避免不小心损坏地面。

  第五条:其他

  1. 球队鼓励家属加入网球这一有益的运动行列,经过队员同意有优先加入球队的权利。如果不愿加入球队,打球时应以不影响球队队员使用场地为基本原则。

  2.需要开灯打球的,电费由打球队员自付,电费标准不得高于15元/小时。

  3.球队队员离队须提前一个月告知甲乙双方,新队员的加入须征得球队的意见。

  第六条:违约责任

  甲乙双方要共同遵守本协议条款。如有一方违约,另一方将保留追究的权利。

  甲方签字: 乙方代表签字:

  日期:

租赁合同 篇4

  甲方(出租方)[单位]:_______ 或甲方(出租方)[自然人]:_______

  住所:_________________________ 住所:_____________________________

  工商注册号:___________________ 身份证号:_________________________

  法定代表(负责)人:___________

  乙方(承租方):___________公司

  住所:_________________________

  工商注册号:___________________

  法定代表(负责)人:___________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

  1.租赁标的物

  本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”(见附件);

  2.租赁期限

  租赁期限为_______年,自乙方派员接管加油站之日起计算,即从___年___月___日至从___年___月___日。

  3.租金及支付

  3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写:__________ ),折合月租金为人民币_______万元(大写:__________ )。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。

  3.2 乙方每_______月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金,数额为人民币_______万元(大写:__________)。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称:_______ ;账号:_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。

  3.3 有下列情形之一,甲方免除乙方在相应期间的租金,免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。

  3.3.1 在租赁期内,因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。

  3.3.2 发生6.9约定情形,修复或重建期间。

  3.3.3 发生10.2约定情形,维修停业期间。

  4. 税款及费用

  4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税,并缴纳有关费用。

  4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。

  4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。

  4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

  5.加油站设施及外观包装

  5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求,并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。

  5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。

  5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。

  6.甲方义务

  6.1 甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装,费用由甲方承担。

  6.2 甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,费用由甲方承担。上述证照包括但不限于:加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。

  6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。

  6.4 甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续,费用由甲方承担。

  6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。

  6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的一切损失。

  6.7 在租赁期内,甲方如将租赁物转让或抵押,甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权,乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。

  如乙方放弃优先购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务,否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

  6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票,乙方可顺延租金支付时间,直至甲方按上述约定提供发票时止。

  6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。

  6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。

  7.乙方义务

  7.1 乙方应按3.2约定支付租金。

  7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理。

  8.交付及验收

  甲方履行6.3约定的义务时,乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定。验收后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管加油站。

  9.人员安置

  甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

  10.加油站设施的保养与维修

  10.1 甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养,但应提前通知乙方,并在乙方安排的时间内进行,以保证乙方的正常经营不受影响。

  10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时,甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的,乙方可自行维修,维修及材料费用由甲方承担,乙方可从给付甲方的租金中扣除。

  10.3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理,并承担相应费用。

  11.加油站改造

  11.1 乙方经甲方书面同意,可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备,所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后,对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备,双方协商确定价格后,由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。

  11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件,费用由甲方承担。

  12.债务承担

  乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任,由甲方承担,并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

  13.甲方承诺

  13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。

  13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。

  13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。

  13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。

  13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站,不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。

  14.租赁物处置

  14.1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。

  14.2 租赁期满,乙方不再续租时,应自租赁期满之日起_______日内,将加油站归还甲方,并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下,有关费用承担由双方协商。

  14.3 乙方将加油站归还甲方时,有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。

  15.合同变更及解除

  15.1 甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。

  15.2 在租赁期内,如乙方取得加油站的所有权,则本合同自动终止。

  15.3 乙方未按合同3约定的期限支付租金,逾期达90日以上,甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。

  15.4 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同:

  15.4.1 非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。

  15.4.2 加油站经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减),导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。

  15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因,致使加油站占用土地面积减少,则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时,乙方可单方解除本合同。

  15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的,乙方可单方解除本合同。

  15.5 乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同,则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______%的补偿金后,即可解除合同。

  16.违约责任

  16.1 甲方违约责任

  16.1.1 甲方违反6.4、6.5的约定,应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

  16.1.2 甲方违反13.1的约定,应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

  16.1.3 甲方违反13.2、13.3、13.5的约定,应向乙方支付年租金____%的违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任。

  16.2 乙方违约责任

  16.2.1 乙方未按3.2约定的期限支付租金,每迟延支付一天,按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。

  16.2.2 甲方按照15.3的约定解除合同,乙方向甲方支付____违约金。

  17.争议解决

  17.1 因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成采取________方式解决:

  17.1.1 提交 仲裁委员会仲裁,根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  17.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼,其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。

  18.通知

  甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。

  18.1 甲方地址:_______;邮编:_______;传真:_______。

  18.2 乙方地址:_______;邮编:_______;传真:_______。

  19.合同效力及附件

  19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。

  19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  19.4 本合同一式____份,双方各执____份。

  甲方:________________________

  法定代表人或授权代表:________

  (签章)

  乙方:________________________

  法定代表人或授权代表:________

  (签章)

  签订日期:____________________

  关于对《加油站资产租赁合同(范本)》有关问题的说明

  《加油站资产租赁合同》共19条,使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中,针对不同地区、项目的差异,在合同文本中设定了备选条款,可供选择;同时,根据实际情况,某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下:

  1.关于租赁期限起算日期

  如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书,或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算,则租赁期限起算日期可从约定,但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。

  2.关于租金及支付

  (1)必须约定租金的构成,例如3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。

  (2)首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定,或者另作约定,但一般不应早于租赁期限的起算日。

  3.关于税款及费用

  为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营,合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税,并缴纳有关费用,并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。

  4.关于甲方的义务

  (1)如果根据6.2条的规定,要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,实际上本合同的性质已变为加油站收购合同。因此,如果在合同谈判时,对方不同意6.2条,可根据实际情况作出约定。

  (2)费用以甲方负担为原则,也可以根据实际情况约定。

  (3)6.5条必须作出约定。

  5.关于合同变更和解除

  15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款,如在谈判中,对方也主张同等权利时,我方可考虑放弃该条款。如果根据本条约定与对方解除合同的,给付对方的补偿金原则上不超过年租金的50%。

  6.关于争议解决

  双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。

  7.第19.1条,根据具体情况可以选择以下条款:

  本合同自双方签字并盖章,并经中国石油天然气股份有限公司 省 分公司批准之日起生效。

租赁合同 篇5

  出租人(以下简称甲方):____金原国际商务大厦________ 签订地点:___金原国际商务大厦_____

  承租人(一下简称乙方):__秦皇岛戴尔售后服务中心__签订时间:

  _20xx_年__5_月_21_日

  第一条 租赁房屋坐落在,河北大街中段146号金原国际商务大厦10层B04-B05室_间数_1_、建筑面积_56平方米__、房屋质量__优良____。

  第二条 租赁期限从_20xx_年__8__月__31__日至__20xx____年__8_月__31_日(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条 第四条 租金(大写)玖仟捌佰元整________________ 租金的支付期限与方式: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证________________________________________

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条 租赁房屋的用途:_乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为戴尔电脑售后客户服务使用___

  第七条 租赁房屋的装修:非经甲方允许不得装修。

  第八条 出租人(是√/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:若需对房间装修的经甲方批准后方可组织施工。否则,乙方装修视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后,其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除。否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿。乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用。否则,甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第九条 出租人(是/否√)允许承租人转租租赁房屋。

  第十条 定金(大写)__壹仟元整__元。承租人在__20xx年7月1日__前交给出租人。

  第十一条 合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、 承租人不交付或者不按约定交付租金达__2_个月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写)_玖仟捌佰元整_元以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人局面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人书记处交付出租房屋_2_个月以上;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  3、未经甲方同意,乙方转租、转借承租房屋_______________________________________

  第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

  ___20xx年9月31日___________________________________________________________________

  第十三条 违约责任:甲方违约责任处理规定:

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  乙方违约责任处理规定:

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条 合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请秦皇岛市海港区仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十五条 其他约定事项_关于房屋管理出现的问题,甲方与乙方应积极交流沟通,通过正常渠道解决 _______________

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