欢迎光临
我们一直在努力

餐饮租赁合同范文汇总五篇

餐饮租赁合同范文汇总五篇

  在不断进步的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家整理的餐饮租赁合同5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

餐饮租赁合同范文汇总五篇

餐饮租赁合同 篇1

  出租方(以下简称甲方)_________________________

  承租方(以下简称乙方)_________________________

  根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 甲方将位 市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

  第二条 在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

  第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第四条 租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第五条 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租房屋转租的;

  2、擅自将承租房屋转让、转借他人;

  3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、利用承租房屋进行违法活动的;

  5、故意损坏承租房屋的。

  第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字)____________________ 乙方(签字)____________________

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

餐饮租赁合同 篇2

  甲方(出租方):__________ 身份证号码:_______________________

  乙方(承租方):__________ 身份证号码:_______________________

  甲方将_________饭店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:

  一、饭店概况:

  该饭店位于_______________________,房屋面积_________平方米。产权归__________所有。

  二、租赁期限:

  租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。

  三、租赁费用及付款方式:

  全年租赁费人民币_________元整(¥________),款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

  四、履约保证金

  签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币________元整(¥________),合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方。

  五、双方责任:

  (一)乙方责任:

  (1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

  (2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

  (3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得私自转包第三方。

  (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

  (5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

  (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。

  (二)甲方责任:

  (1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

  (2)甲方不干涉乙方的正常经营活动。

  (3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用权,履约保证金不予退还。

  1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。

  2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的。

  3、乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。

  4、乙方不按期交纳租金的。

  六、违约责任:

  (一)甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金_________元。

  (二)如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素,导到致本合同不能履行,甲方不负违约责任。

  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。

  八、本合同自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

餐饮租赁合同 篇3

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。

  一、租赁房屋状况

  1、地址:

  2、计租建筑面积:

  二、租赁期限

  租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。

  三、租金交付

  1、场地租金:年租金为元。

  2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

  四、甲方义务和责任

  1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。

  2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营

  业后涉及甲方需配合协作的工作。

  3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。

  五、乙方方义务和责任

  1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。

  2、乙方自行负责经营场所内的`物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用。

  3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。

  4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

  六、特别约定:

  1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。

  2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

  3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  七、违约责任

  1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金。

  八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。

  甲方:

  乙方:年月日

餐饮租赁合同 篇4

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。

  一、租赁房屋状况

  1、地址:

  2、计租建筑面积:

  二、租赁期限

  租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。

  三、租金交付

  1、场地租金:年租金为 元.

  2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

  四、甲方义务和责任

  1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。

  2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

  3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。

  五、乙方方义务和责任

  1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。

  2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用。

  3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。

  4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

  六、特别约定:

  1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。

  2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

  3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  七、违约责任

  1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金。

  八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

餐饮租赁合同 篇5

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。

  第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条:甲方租赁房屋坐落于_________________________,建筑面积__________平方米,使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业,并保证其具备餐饮经营的必备条件。

  第三条:双方约定租赁期为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权。

  第四条:房屋每年租金为____________元人民币。

  房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用。

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第五条:甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋,并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

  第六条:租赁期内,甲方应保证房屋的经营使用安全,相关设施、设备处于良好状态。

  该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责,产生的费用由甲方承担。

  第七条:乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构,亦不得人为故意损坏设施、设备。

  第八条:租赁期满后,乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方,并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏,乙方应照价赔偿。

  租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

  第九条:租赁期内,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失事宜。

  第十条:租赁期内,若甲方将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有人继续有效。

  第十一条:本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

  第十二条:本合同自甲乙方签字后生效。

  本合同一式四份,甲方,乙方各执二份,具有同等法律效力。

  甲方(签名): 乙方(签名):

  签订日期: 签订日期:

赞(0)
未经允许不得转载:404合同下载网 » 餐饮租赁合同范文汇总五篇
分享到: 更多 (0)

评论 抢沙发

评论前必须登录!

 

大前端WP主题 更专业 更方便

联系我们联系我们