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关于房屋租赁合同4篇

关于房屋租赁合同4篇

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现的次数越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家整理的房屋租赁合同4篇,希望能够帮助到大家。

关于房屋租赁合同4篇

房屋租赁合同 篇1

  出租方:

  (简称:甲方)

  地址:

  电话:

  承租方:

  (简称:乙方)

  地址:

  电话:

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市

  区

  路(村)

  街(坊) 号的房屋,建筑面积

  m2,(

  房

  厅或间)出租给乙方,作

  使用。

  甲方将座落在深圳市

  区

  住宅

  幢

  号的房屋。建筑面积

  m2,(

  房

  厅__或间)出租给乙方,作

  使用。

  二、租期从一九

  年

  月

  日起至一九

  年

  月

  日止(即: 年

  月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币

  元整,并于当月(季)初

  天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租

  元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

  方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由

  方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十

  一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十

  二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十

  三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十

  四、本合同可经公证处公证,合同一式

  份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人:

  (签名盖章)

  承租人:

  (签名盖章)

  年

  月

  日签订于深圳

  经办单位:

  (签名盖章)

  经办人:

  年

  月

  日

房屋租赁合同 篇2

  本合同双方当事人

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积及装修、设施

  1—1。甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

  1—2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

  1—3。该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  2—1。本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

  2—2。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。

  2—3。在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、租赁期限

  3—1。该期共____个月。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止。

  3—2。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订。

  四、租金及支付方式

  4—1。该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。

  4—2。该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。

  五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。

  六、房屋修缮责任

  6—1。在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  6—2。除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。

  6—3。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责。

  6—4。甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6—5。如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  七、转租的约定

  7—1。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

  7—2。乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

  八、变更和解除本合同的条件

  8—1。在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的.;

  (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

  8—2。变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

  九、乙方的责任

  9—1。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

  (3)擅自改变

  本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

  (4)拖欠租金累计一个月以上的;

  9—2。在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  9—3。在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  9—4。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

  十、甲方的责任

  10—1。甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10—2。在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10—3。乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

  十一、其他条款

  11—1。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

  11—2。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  11—3。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向XX市仲裁委员会,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

  11—4。本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份,均具有同等效力。

  出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

  身份证号码:__________身份证号码:__________

  地址:_______________地址:_______________

  电话:_______________电话:_______________

  代表人(代理人):_____代表人(代理人):_____

  见证方:南京__________房屋租赁置换有限公司

  代表人(代理人):_______________

  签约日期:20_____年_____月_____

房屋租赁合同 篇3

  出租方(甲方): 身份证号码:

  承租方(乙方): 身份证号码:

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  二、本房屋租金为人民币 元/年,(大写: 整)。签定合同时一次性付清。同时次押金 元,(大写: 整),租赁期满乙方不再续租时,甲方应返还押金 元。

  三、乙方租赁期间,水、电及燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清所欠费用。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁结束时因人为损坏,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复,如同意继续租赁则续签合同,同等条件下乙方享有优先租赁权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前三个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金

  七、发生争议,甲乙双方友好协商,协商不成时,提请当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  身份证号码:身份证号码

  根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积:

  甲方将位于使用,建筑面积 平方。

  二、租赁的用途:办公、宾馆等商务。

  三、租赁期限:

  该房屋租期为年____月____日至 年____月____日至。租赁期满,乙方如果继续续租,在同等条件下有优先权,必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见,双方可在租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式:

  1、第一年租金为人民币元整,签订合同时付清房租________元。

  第二年租金为元整,于年____月____日前付清;

  第三年租金为元整,于年____月____日前付清;

  于年____月____日前付清;

  于年____月____日前付清;

  于年____月____日前付清;

  于年____月____日前付清;

  于年____月____日前付清;

  2、租金一现金方式支付,每逾期一天,则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有,有权拒绝乙方任何要求。

  五、租赁双方的变更:

  按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效,并须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;在转移给第三方时,如非乙方购买,对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

  六、其它费用:

  依法在租赁期间,实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担,(其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用)并按单如期缴纳;房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担。

  七、甲方义务:

  1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

  2、甲方房屋交给乙方使用之前,负责水、电到位,但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

  八、租赁期间:

  甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险。

  九、乙方义务:

  1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规,无任何违法行为。

  2、乙方应按合同之规定,按时支付租金。

  3、未经甲方同意,乙方不能改变所有租赁的结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人,一经发现,甲方有权收回房屋,乙方承担违约责任,如部分转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租。

  4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方承担全部责任。

  5、租赁期间,甲方承担租赁房屋结构的维修,保养。

  十、终止及解除规定:

  1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同,加以双方任何乙方提前终止合同,均构成违约。

  2、在租赁期满后,乙方应及时将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,

  并有权拒绝乙方的任何要求。

  十一、违约的处理:

  1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行,导致中途合同终止,则视为违约,违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋,房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。

  2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼。

  3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的,双方互相不承担责任。如乙方管理不到位,造在的火灾及人为损坏房屋,由乙方承担全部责任。

  十二、其它条款:

  1、甲乙双方签订本合同时,具有完全民事能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

  2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款。

  3、本合同连附件共____页,一式二份,甲乙双方各执一份,均由同等法律效力,签字后生效。

  出租房(甲方):

  承租方(乙方):

  电话: 电话: 签约时间:

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