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精选租赁合同范文汇编十篇

精选租赁合同范文汇编十篇

  随着人们法律意识的建立,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的租赁合同10篇,欢迎阅读与收藏。

精选租赁合同范文汇编十篇

租赁合同 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据甲乙双方友好协商,签订本合同,共同遵守。

  一、租机范围及内容

  甲方租用乙方钻机两台,用于_________,乙方根据甲方要求及施工设计图纸进行施工,保证质量、包安全按期完成甲方分配的成孔任务。

  二、甲方责任

  1.乙方进场前,做好场地的三通一平;

  2.派_________为驻工地代表,负责现场签证,并协调解决施工中遇到的问题,协调与业主、总包、设计及监理的关系;

  3.协助解决工人住宿。

  三、乙方责任

  1.根据施工要求,保证质量、包安全,按甲方要求的工期完成钻孔;

  2.做好施工原始记录;

  3.按照甲方的进度计划施工,服从甲方驻工地代表的管理;

  4.严格把好质量关,如因乙方施工原因造成工程质量不合格,乙方必须返工,费用自理;

  5.严格按照操作规程进行作业,确保施工安全,如发生安全事故,乙方负责解决,费用由乙方承担。

  四、质量标准

  按照现行有关规范要求及施工设计图施工。

  五、付款及结算方式

  1.成孔按_________元/米计价,按实际完成工作量结算。该单价不含税,乙方只向甲方开具收据。成孔用的泥粉及套管由乙方负责承担费用。钻孔穿导墙和旧桩基础时,给予补偿,补偿原则为:甲方与业主协商后,其补偿金额的全部支付给乙方。

  2.乙方全部钻机进场开钻后,甲方按每台钻机_________元支付预付款。

  3.锚杆施工进度达到50%时,甲方再按乙方已经完成工作量的70%支付进度款。

  4.工程完工后,甲方支付乙方完成工作量的70%,但此时应扣除已经支付的款项。尾款在六个月内结清。

  5.乙方不负责施工用的水、电费用,但水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。

  6.未尽事宜,双方协商解决。

  本合同自签订之日起生效,至工程结清款项之日失效。

  本合同一式四份,甲乙双方各执二份。

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

租赁合同 篇2

  甲方:XX有限公司

  乙方:XX环保设备有限公司

  签订日期:20xx年xx11xx月25日根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲方与乙方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

  一、产品品牌、型号、规格、数量、金额

  租赁时间:21天。

  二、质量要求、标准:

  产品质量标准、等级要求以及质量验收标准按设计、行业及国家标准。

  三、交货时间:

  X年X月X日下午13:00前由乙方负责运输抵达深圳市欢乐海岸椰林沙滩,并于当日17点前安装完毕(调试好)。如造成甲方使用不便,乙方承担违约责任。

  四、拆场时间:

  20xx年12月20日,乙方需要跟现场联系人确认具体拆场时间,在指定时间内拆除移动厕所。

  五、付款方式:

  合同签定后2个工作日内,付租赁费50%,即30000元整。活动结束后,余款30000元一次性付清,乙方提供正规发票。

  六、租赁意外:

  应甲方人为破坏或者使用技术不当造成移动厕所损坏,双方根据损坏的程度议定赔偿金额(自然损坏除外)。

  七、乙方必须保证现场保洁员及时做好保洁工作,保证厕所无明显污秽,空气污浊。客人使用后,要及时整理和打扫。

  合同争议的解决方法:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或提交上海市仲裁委员会仲裁或依法向上海市人民法院起诉。

  合同生效:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,合同经双方盖章后生效,若有本合同未

  尽事宜,需作补充,

  经双方协商后另订协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  需方

  供方

  单位名称(章):

  单位名称(章):

  年月日

  年月日

租赁合同 篇3

  合同编号:

  出 租 人: (以下简称甲方)

  承 租 人: (以下简称乙方)

  签约地点:

  签约时间:年月日

  双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,遵循平等自愿、诚实信用原则,商定如下合同条款。

  第一条 租赁材料品种、规格、数量、租金:

  承租方应提前 天将承租计划(含品名、规格、数量、要求交货时间等)以书面或传真的方式发给出租方, 承租方在收到出租方计划后按要求的时间将周转料送到承租方工地指定地点。

  交付、归还方式为出租方到承租方 工程工地使用现场交接,实际承租数量以承租方验收合格后签单认可的数量为准,出租方授权经办人为、承租方授权经办人为。全部装卸、运输费用由出租方承担。(具体费用分担根据实情情况约定)

  第二条 周转料质量标准及验收要求:

  出租方所出租周转料必须具有产品质量合格证、质检报告,符合现行国家质量标准和施工要求,如因质量问题给承租方造成的损失,出租方全部承担。

  出租时,出租方必须保证所出租材料完好、配套,出租的周转料质量必须具备直接施工条件,并由承租方指派专人对周转料进行现场验收。如出现外观质量及规格不符时,承租方有权拒收。使用过程中承租方对材料提出质量异议,出租方方必须在24小时内给与书面回复并按照承租方要求 作出及时处理。如出现质量问题,由出租方负责退场,费用自理。因质量问题所造成的一切损失及责任由出租方承担。

  第三条 租赁期限从出租方、承租方授权经办人在发货单上签字当日起算,至承租方授权经办人书面通知出租方授权经办人归还交接之日止;如出租方授权人拒绝在书面通知上签字或因其他原因不能在书面通知上签字,则归还交接之日以承租方用中国邮政EMS形式向出租方住所地发出书面通知之日为准,预先估计租期大约为个月。周转材料分批交付的,分批计算,月底汇总结算,租金按月足额计付。

  下月10日以内出租方、承租方授权经办人确认结算单并支付上月租金,租金必须转账进入出租方银行账户。(支付方式根据实际情况约定)

  第四条 租赁期间,由承租方负责租赁材料的维修保养,承租方未经出租方同意不得将周转材料运离工程项目现场、不得随意切割打孔。出租方有权随时检查材料使用和完好情况,承租方应提供方便。

  第五条 本合同期满,承租方应在正常使用后的完好状态下将租赁材料同规格、足数量归还出租方,出现短少、弯曲、断裂、破损、穿孔等损失情形,由承租方负责维修或赔偿。

  维修、赔偿费用标准按下表确定:

  第六条 出租方授权经办人、承租方授权经办人直接在本合同第二条第二款“出租方授权经办人、承租方授权经办人”处签字是本合同生效的必要条件。

  第七条 本协议未尽事宜或者发生争议,由双方协商解决。如果协商不成,依法向 人

  民法院提起诉讼(提交仲裁委员会仲裁)。(具体管辖机构由法律事务部门根据合同实际情况决定)

  第八条 本合同一式 份,双方当事人各执 份,经双方签章后生效。

  出租人:(公章)承租人:(公章)

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  邮政编码: 邮政编码:

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

租赁合同 篇4

  合同登记编号:□□-□-□□-□□□□□□-□□□

  房屋租赁合同

  出租方(甲方):(身份证号码:)

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》以及其他相关法律法规,经甲乙双方友好协商,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用之事宜达成一致签订本合同,以兹共守。

  1、房屋基本情况

  1.1、甲方将坐落于省市区路房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方。租赁房屋具体情况如下(请在“□”处以打“√”方式勾选,下同):

  1.2、租赁房屋内现有设施、设备详见“附件:房屋附属设施、设备清单”。

  2、租赁期限、用途

  2.1、租赁期限:共年,自年月日至年月日止。租赁期限届满后,如乙方未提出不再续租的,租赁期限顺延,并由双方另行签订续租合同。甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

  2.2、用途:甲方将房屋出租给乙方作使用。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途,若需改变,须事先经甲方同意,并按照相关法律法规办理报批手续。

  2.3、优先续租权:租赁期限届满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。

  3、装饰装修及维修

  3.1、装饰装修:本合同签订后,乙方有权在不改变房屋结构的前提下对租赁房屋进行装饰装修。乙方保证装饰装修的质量符合国家相关标准。

  3.2、维修:租赁期内,租赁房屋的维修责任由甲方承担。如甲方主动对租赁房屋进行检修的,应提前七个工作日通知乙方对租赁房屋进行检修、维修,乙方积极配合。如乙方因房屋质量问题向甲方发出维修通知的,甲方应于收到通知之日起三个工作日内进行检修、维修。如甲方未在规定期限内履行维修义务的,乙方有权自行安排维修,所有维修费用均由甲方承担,乙方有权从租金中直接扣除。

  3.3、因维修租赁物影响乙方使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。

  4、租金及支付

  4.1、租金:租赁房屋每月租金为人民币大写元整(小写:人民币元),每年租金为人民币

  元整(小写:人民币元)。租赁期限内,未经乙方书面同意,甲方不得擅自提高租金,否则,乙方有权单方面解除本合同,因此给乙方造成的损失由甲方承担。

  4.2、装修免租期:甲方向乙方提供天的装修免租期限,自合同签订之日起算。免租期内,甲方不收取租金。

  4.3、支付周期:□按月支付 □按季度支付 √□每半年支付 □按年支付 □其他。每个支付周期开始后个工作日内,乙方收到发票后,向甲方支付租金。本合同签订后,乙方收到发票后个工作日内,向甲方支付第一期租金。因开具发票所产生的税金由方承担。

  4.4、支付方式:本合同项下所有款项按照以下第 (2) 种方式支付:

  (1)电汇:乙方将本合同项下所有款项汇入甲方指定账户:;

  (2)其他:。

  5、保证金和其他费用

  5.1、保证金:租赁房屋的保证金为人民币元整(小写:人民币元),乙方于本合同签订后交付给甲方。甲方应同时开具提等额、正规收据(如本合同系续签,乙方已支付保证金的,则不再支付)。除本合同另有约定外,本合同终止,乙方结清租金和第4.2条约定的其他费用后三个工作日内,甲方向乙方全额返还保证金。

  5.2、其他费用:租赁期间内,方负责支付①物业管理费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦其他:。如政府有关部门收取前述费用之外的其他费用,由甲方承担。

  6、特别约定

  6.1、转租:未经甲方书面同意,乙方不得擅自将租赁房屋的部分或全部转租给第三方。否则,甲方有权单方面解除本合同,因此给甲方造成的损失由乙方承担。

  6.2、抵押:甲方保证本合同项下的租赁房屋未设定抵押,或者抵押未到期,或者抵押债务已清偿,甲方保证不会因为抵押权人实现抵押权而影响乙方租赁权的行使。

  7、合同解除和终止

  7.1、乙方有下列情形之一,甲方有权单方面解除本合同,乙方应按照月租金的倍支付违约金。由此给甲方造成的损失由乙方承担。

  (1)擅自将租赁房屋转租、转让给第三人;

  (2)擅自改变租赁房屋的用途,损害房屋结构;

  (3)利用租赁房屋进行违法犯罪活动;

  (4)乙方无正当理由逾期支付租金超过日(不含)。

  7.2、出现下列任何一种情形,乙方有权单方面解除本合同,甲方应按照月租金的倍支付违约金。由此给乙方造成的损失由甲方承担。

  (1)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

  (2)租赁房屋权属有争议的;

  (3)租赁房屋非甲方所有,属甲方转租的;

  (4)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的;

  (5)甲方逾期交付租赁房屋超过日(不含);

  (6)法律法规规定的其他情形。

  7.3、非因乙方过错导致本合同终止的,甲方应合同终止后三个工作日内向乙方返还已支付的租金的剩余部分和全额保证金。

  8、违约责任

  8.1、除本合同另有约定外,未经对方书面同意,任何一方擅自提前终止本合同的,应按照月租金的倍向对方支付违约金。

  8.2、非因不可抗力因素,乙方无正当理由逾期支付租金的,每逾期一日按照月租金的1%支付违约金,违约金最高数额不超过月租金的贰倍。

  8.3、非因不可抗力因素,甲方无正当理由逾期交付租赁房屋的,每逾期一日按照月租金的1%支付违约金,违约金最高数额不超过月租金的贰倍。

  8.4、如甲方违反本合同第6.2条的约定,影响乙方租赁权的行使,乙方有权要求甲方按照月租金的3倍支付违约金,如违约金不足以弥补乙方因此所遭受的损失的,由甲方另行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于:装修损失、营业损失、诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、交通费等所有损失与费用。

  8.5、本条约定的上述违约责任可以合并适用。履约一方向违约一方主张本条约定的一项或者多项违约责任,不代表放弃对其他违约责任的主张。

  8.6、本合同项下其他条款无效,或者本合同被解除或者终止,不影响本条规定的违约责任继续有效适用。

  9、不可抗力

  9.1、本合同履行过程中,发生不可抗力的一方应立即通知对方,并在5日内将不可抗力事件发生的详情及有关证明文件送达对方。未尽本条约定的通知义务的一方,不得以不可抗力为由主张减轻、免除违约责任或者解除合同。

  9.2、发生不可抗力事件时,甲乙双方应协商寻求合理的解决办法,并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。未尽本款约定义务的一方,应对扩大的损失承担责任。

  9.3、不可抗力指本合同履行过程中发生的不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害,战争、罢工和政府行为。

  10、争议解决

  甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,可以协商解决或者由第三人调解。如甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的,均可按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规的规定,提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

  11.1、其他

  11.1、合同签订时,甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋所有人身份证复印件或营业执照复印件。

  11.2、甲方应于本合同签订后,以及合同终止后,向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 11.3、在履行本合同过程中,甲乙双方经协商一致,可以书面形式对本合同进行补充或变更。前述书面文件作为本合同的组成部分,经甲乙双方盖章之后生效,与本合同具有同等法律效力。

  11.4、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,并具有同等法律效力。

  (签章部分)

  甲方(签名或盖章):

  法定代表人(签名):

  委托代理人(签名):

  开户银行:

  账 号:

  税 号:

  邮寄地址:

  电 话:

  传 真:

  日 期: 年月日

  乙方(盖章): 法定代表人(签名): 委托代理人(签名): 开户银行: 账 号: 税 号: 邮寄地址: 电 话: 传 真: 日 期: 年 月日

租赁合同 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》和有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。

  一、租赁费用标准

  l、乙方因执法监察工作需要向甲方承租车辆一部(上海大众朗逸,车牌照: ),租车期限自 年 月 日至 年 月 日,租期为一年。

  2、甲方按每月 元,如果乙方违约将扣除保证金,将车辆租给乙方使用。租金一月结算一次。甲方收乙方保证金贰万元整。

  二、甲方的权利和义务

  l、甲方为乙方提供证照齐全有效、性能状况良好的车辆。

  2、乙方负责按照公交公司要求的管理费用以及验车费用。

  3、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。

  4、积极协助乙方处理发生的交通事故和及时按照规定办理索赔手续。

  三、 乙方的`权利和义务

  1、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能的操作手法,点清车辆附件,验收后驶离。

  2、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、转借给没有从业资格证的人驾驶,如发现车主无条件收回车辆保证金不退,不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)

  3、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同。

  4、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,权利配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理。

  5、车辆发生事故,修理费壹仟元以下由乙方支付,支出超过壹仟元按保险走,在停驶或修理期间的租费由乙方承担。

  6、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止。

  7、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动。当教练车、参加竞赛及做测试使用,严禁装载易燃、易爆、易腐蚀物品。

  8、按照中国人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔款,乙方须承担保险额以外的所有费用。

  9、国家发放的燃油补赔归车主所有。

  10、车辆按期保养、由乙方支付

  11、全车丢失后置保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担。

  12、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单。

  13、乙方在车辆租用期间,汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责

  四、其他

  1、以上有约定的按约定处理,没有约定的双方友好协商解决。

  2、本合同一式三份,经甲乙双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  为了确保挖掘机在租赁过程中正常运行,经甲乙双方就挖掘机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。

  一、 租赁设备的基本情况:

  二、租赁期限

  20xx年年月实际租赁期限以双方确认的进退场时间为准。

  三、甲方的权力和义务

  l.提供挖掘机一台,工作人员贰名,确保设备工作正常,如因机械故障,月度内维修保养时间不得超过三天,超过三天的,则按实际停工天数扣除租金,日租金按月租金÷30日来计算。

  2.甲方自理挖掘机的维修配件费用,及现场安保工作,确保在合同期内安全施工。

  3.甲方应服从乙方的工作安排,(包括赶工期的加班、及操作手人数的增加),真正做到安全高效。

  四、乙方的权力和义务

  1.乙方承担挖掘机的柴油消耗,柴油由我方物资部来采购,费用先由甲方先行垫付。

  2.乙方负责挖掘机作业全面管理,合理制定施工计划。

  3.乙方认为设备故障影响到其它设备施工的,可要求甲方更换设备,甲方没有设备更换的,可要求甲方退机。

  五、租赁设备的使用地点和用途:

  地点: 珠海长隆海洋王国04区总承包工程。

  用途: 配合管桩施工,道路施工,及配合其他零星项目施工 。

  六、租金的结算和支付:

  1.月租金元(含税))来计算。

  2.租金于次月20日结算一次,每次结算完毕,乙方应在3日内支付完当月全部结算租金,付款时甲方向乙方提供收款单据。

  七、争议的解决

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向管理机关申请调解,调解无效时,可以向人民法院起诉。

  八、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。

  九、综上所述,甲、乙双方互相遵守,确保施工正常进行。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇7

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁房屋概况

  1、乙方向甲方租赁××路××号,底层×开间房屋,建筑面积为×××平方米,场地××平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

  2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租赁的房屋共计×间,甲方提供照明电源0.7Kw×间,计××Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。

  4、乙方租赁的房屋内,有×间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、×只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。

  5、乙方租赁的房屋内,有×只电表、×只煤气表,所有的费用由乙方自行承担。

  6、乙方必须自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。

  7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件,与本合同具有同等法律效力。

  第二条房屋用途

  乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营××。乙方应自行办理营业执照,并做好有关三废处理。

  第三条租赁期限

  1、租赁期共×年,甲方从××××年××月×日起将交付乙方使用,乙方至××××年××月×日撤离房屋,由甲方收回。

  2、当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。

  第四条租金和租金的交纳期限

  (一)租金按每间为单位计算

  1、第一周年的租金按每间每月××××元计租,合计年租金为人民币××万元(大写×××)。

  2、第二周年的租金按每间每月××××元计租,合计年租金为人民币××万元(大写×××)。

  3、第三周年的租金按每间每月××××元计租,合计年租金为人民币××万元(大写×××)。

  4、每年分两次付款,每次付六个月的房租。××××年××月×日前为第一次付款,第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

  (二)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为×个月的租金,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。

  第五条租赁期间,租赁财产的维修和保养

  1、甲方在房屋出租期间,应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因,停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。

  2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时,乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠,甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任,如造成甲方损失,则应赔偿甲方所受到的损失。

  3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施,不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中,须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时,须事先向甲方提出书面申请,并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后,并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件,与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时,乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。

  4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的,则甲方自行修理,费用由乙方承担。

  5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除,乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方所有,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方所有。

  6、乙方承租后,门面后墙不得擅自开后门,如需开门,需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理),否则甲方有权随时终止合同,房租不退,乙方损失自负。

  7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

  第六条租赁关系的变更

  1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金,依此类推)。如确有特殊原因,必须事先征得甲方的书面同意,方可转租。

  如遇以下情况则本合同解除,乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。

  1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;

  2)擅自将本建筑转租的;

  3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;

  4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如动迁,包括房地产项目开发),导致甲方无法继续履行本合同,双方不承担任何责任,乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。

  第七条违约责任

  1、乙方如中途终止合同,则须向甲方支付违约金,双方商定:如有乙方推荐续租之第三方,乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方,乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。

  2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期,甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的,除补交占有期间的租金外,还应当向甲方偿付违约金,双方商定违约金标准为:到期如不归还租赁的房屋,第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金,如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算),没有归还,则偿付违约金为四个月的房屋租金,如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算),则偿付违约金为六个月的房屋租金,依此类推。

  3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的,甲方有权随时终止合同并收回房屋,乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩房屋租期的全部租金,但不低于贰万元)。

  4、乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在三日内负责修复,并赔偿甲方损失。

  5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

  第八条争议的解决方式

  本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  出租方(全称): 承租方(全称):

  签约日期: 年 月 日

  

租赁合同 篇8

  出租人:____________(以下简称甲方)

  承租人:____________(以下简称乙方)

  为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议:

  第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________,共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……),建筑面积________,房屋质量____________,无安全隐患。

  第二条 租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  第三条 租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。

  第四条 租金(大写)_________________________________。

  第五条 租金的支付期限与方式:_________________________。

  第六条 租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

  第七条 租赁房屋的维修及费用承担

  出租人维修的范围、时间及应承担的费用:__________________。

  承租人维修的范围及应承担的费用:____________________。

  第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物

  出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是_________。

  租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:________________________。

  第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。

  第十条 定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。

  第十一条 合同解除的条件

  有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;

  3、未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的;

  8、其他约定的解除合同的情况。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;

  3、其他约定的解除合同的情况。

  第十二条 合同期满,承租人返还房屋的时间是:___________________。

  第十三条 违约责任:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇9

  出租方:__________(简称甲方)

  承租方:__________(简称乙方)

  经友好协商,甲乙双方本着平等互利和诚信实用的原则达成租赁合同书事项如下:

  第一条、承租商铺位置、面积与用途。

  1、甲方同意将钟山万客隆购物广场__________ 位置, ____铺位(见附图)

  租给乙方经营使用。乙方必须在国家政策规定下进行合法经营,自负盈亏,独立承担在租赁期限内的任何经济和法律责任。

  2、乙方经营范围:__________人民金行品牌;乙方不得销售其它商品和本超市经营品相相同,否则甲方有权终止合同,并赔款甲方所造成的损失。

  第二条、租赁期限:

  1、20xx 年8月1日至 20xx年5月30日 止。

  2、乙方应自本合同解除或租赁终止之日所承租铺位及其设施,在保持完好无损并得甲方认可的状态下退还甲方,甲方对乙方遗留的装修不作任何补偿。

  第三条、租金及费用缴纳事项。

  1、租金的计算:乙方承租铺位前三年每年租金为¥260000元/年(贰拾陆万元整)20xx年8月1日起按286000元/年(贰拾捌万陆仟元整) 交租期为6个月缴纳一次130000万元(壹拾叁万圆),须提前15天缴纳。(甲方另有通知除外)。乙方本人必须在规定的期限内向甲方足额缴清当期租金、电费等管理费,逾期未付者甲方按每月加收应缴总费用的百分之二的滞纳金,逾期七天未缴交作停水停电处理,逾期15天以上视为乙方自动放弃商铺。

  2、电费;卖场公共照明部分有甲方承担,如乙方需要增加设备的,电费需要乙方承担,按下列方式收取:乙方安装独立电表,每月甲方按抄表收取。电表由乙方自行进行安装。

  3、保证金;乙方签订合同前已向甲方交纳履约保证金人民币50000元,(¥伍万元整)。 如有违反合同的(未经甲方同意,乙方自行终止合同),甲方不退还保证金。租赁期满后未损坏承租的经营场地和设备,没有拖欠租金、物业管理费和管理费的,履约保证金退回乙方,否则,甲方有权从中扣除相应的费用,如有不足,甲方可另行索赔。

  第四条、商铺的装修和维修保养。

  1. 甲方负责商铺平面天花、地板、间墙、煽灰、卷闸、通道天花、灯光、铺面统一的招牌底座及铺内公共正常照明灯光。

  2. 整体商场布局规划为原则,租户非经甲方同意不能擅自改动或密封原有的门面,商铺内所有物品及装修必须安置在卷闸门以内。

  3. 乙方如须装修铺位,应将装修方案先报甲方核准同意后,方可施工,总原则是不得影响铺位的外观,损坏铺位内外结构。合同期满后,铺位装修及一切附着设施不得拆除,并无偿归甲方所有。

  4. 铺位范围的设施与装修由乙方负责管理、维护、保养、并承担其费用。因乙方的装修不牢固或者安装电路不当而引起的事故及意外,一切责任和后果由乙方承担。

  5. 铺位内如安装音响,须经甲方同意,音量不能高于超市内播放音乐的音量,播放的音乐歌曲要抒情、柔和,否则甲方即时停止供电给乙方,直到改善为止。

  6. 甲方有权对商场进行宏观管理,对商场进行局部或整体大调整时乙方须无条件服从调整,如不接受调整,甲方有权终止合同,乙方无权追究责任。

  第五条、经营条款。

  1. 乙方必须遵守国家所有法律和政策,守法经营,公平竞争,不销售伪劣商品,在经营中出现的债务及税项问题由乙方处理,因乙方经营原因违反国家规定受处罚的,乙方须自行承担,与甲方无关。

  2. 商铺的营业执照由乙方自行负责办理,在合同期内乙方必须按时缴纳国家规定的各种税收、工商及各种费用。

  3. 乙方负责承担和处理自己所经营或所销售出的商品质理责任、售后服务、顾客投诉及经济责任和法律责任,并承担相关费用。

  4. 在合同期内,商铺的货品、杂物不能摆出甲方的范围,如铺主人与铺主人与客人在商场内吵架、打架或恶性竞争,严重影响甲方商场或其他店铺的正常经营,情节严重或多次不听劝阻者,则甲方有权按照商场统一规定进行罚款,严重影响商场秩序时可以即时解除本合同,收回商铺,乙方装修无偿归还甲方。

  5. 乙方须严格按合同规定经营指定项目,如需变更经营项目、种类,必须经甲方同意。乙方在租赁期内,如果中途转让他人经营,必须持合同到甲方处办理变更手续(须向甲方交30000元手续费)。如未经甲方擅自转让或变更经营项目、种类的,甲方有权即时解除本合同,乙方须即时退出该铺位。合同保证金一切已交费用没收不作任何补偿,铺内的装修无偿归甲方所有。

  6. 乙方员工须按甲方时间统一上下班。在未经甲方同意的情况下,连续停业7天以上,甲方有权收回铺位,乙方视为自动放弃商铺。

  乙方必须按照地方消防安全的有关规定,认真落实安全防火措施,如因乙方违反防火安全规定,经甲方通知未能及时整改而发生安全事故造成甲方商场经济损失,除追究赔偿外并承担其法分律责任,甲方有权解除本合同并没收合同保证金。

  7 乙方在租赁期限内贵重的财产必须自行负责看管,同时必须另外投保相关保险。甲方不负任何安全责任。

  第六条、违约责任。

  1. 乙方合同期内提出终止合同、违约或自动放弃商铺,合同保证金及一切

  已交的费用不予退还,铺位的装修无偿归还甲方,乙方应无条件退出,并自行清理店内一切物品,否则,甲方有权代为消除处理,由此造成的一切损失与甲方无关。

  2. 甲方在合同期中途单方面终止合同,应补偿乙方商铺的实际装修损失及双倍退还乙方所交合同保证金。

  第七条、免责条款。

  1、承租期间,如遇自然灾害,战争、政府部门拆迁行为等不可抗力的突发事件、紧急事件,导致商铺内的财产货物损毁,而导致合同无法履行的,由双方自已承担各自的损失和责任。

  2、乙方必须合法经营,证件齐全,如乙方无证经营被政府部门查处的,一切责任和处罚由乙方自行承担。

  第八条、通则。

  1. 本合同由甲方双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份,甲方双方各执一份。

  2. 本合同若有未尽事宜,经双方协商后以书面形式约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

  效力。以上合同及附件的内容,甲方和乙方已经充分了解并愿意接受,本合同是在甲、乙双方明确其权利和义务及其法律后果的基础上自愿签署的。如发生相关纠纷可协商解决或者提交钟山县人民法院解决。

  补充内容:________________________________________

  出 租 方: 承 租 方:

  公司盖章: 公司盖章:

  代 表 人: 代 表 人:

  联系电话: 联系电话:

  身份证号: 身份证号:

  签定日期:__ 年__月__日 签定日期:__ 年__月__日

租赁合同 篇10

  甲方姓名:

  乙方姓名:

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等自愿的原则就果园租赁事宜协商一致订立本合同。

  一、承包果园的地点、果树种类及数量:

  甲方果园位于泰和垦殖场二分场王法兴梨园附近,果园面积约16 亩左右,其中丰产期梨树约 棵,丰产期南丰密桔 棵,丰产期椪柑树 棵、挂果期脐橙树棵,红桔树 棵,即将挂果桃树 棵,樱桃树 棵。

  二、果园内的建筑物及附属设施:

  果园入口处有一栋建筑面积130平方米的二层砖混结构住房;住房紧挨一栋一层砖瓦结构的厨房和储物间;厨房旁边另有一栋用于储存柴草的简易砖构棚;储物间门口有一压水井;压水井除手动外,还配有电动抽水机一台和不锈钢蓄水箱一个;压水井旁边有一沼气池,沼气池配有相应的管道及燃气灶具。以上建筑除简易柴草棚较为破旧外,其余建筑物及相关配套设施均基本完好,可以正常使用。以上建筑及相关配套设施甲方免费提供给乙方使用,乙方须尽到爱护和珍惜的责任,如有损坏甲方有权要求乙方进行复原或按市价进行赔偿。

  三、果园的土地、所有果树、建筑物及相关配套设施的所有权归甲方,乙方只有经营管理权和租赁受益权。乙方如要对建筑物及相关配套设施进行施工或改造必须事先征得甲方的同意,否则甲方有权要求乙方进行复原或市价进行赔偿。乙方除可以自行砍伐椪柑树外,砍伐或移栽其它果树时,须事先征得甲方的同意,否则甲方有权要求乙方按市价进行赔偿。

  四、承包期限:租赁期为 三 年,从20xx 年3 月1 日起至20xx 年3月1 日止。

  五、租赁费用及交费时间:租赁费用为1500元/年,3年共计4500

  元(计肆仟伍佰元整)。租赁费用须在合同签定后即时以现金方式付清。甲方收费后开出收据。乙方如果中途中止合同,甲方有权不退回乙方剩余年限的租赁费用。

  六、双方的权利和义务:

  A.甲方的权利和义务:

  1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。

  2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同。

  3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  B.乙方的权利和义务:

  1、享有承包土地的使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处理产品。

  2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。

  3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树。如果出现损坏,乙方须及时购苗补植。如因管理不善造成果树损害的,如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等,由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害如冰雹、地质灾害,造成的果树损害,乙方不承担赔偿责任。

  七、其他约定:本协议一式两份,均具有同等法律效力,经双方审核无误后,自签字盖章之日起生效。

  甲方签名: 乙方签名:

  日期:日期:

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